Immobilienwissen für Frauen.

Ich habe den Vortrag „Immobilie & Partnerschaft“ besucht, weil mein Partner und ich den gemeinsamen Kauf einer Wohnung planen. Der Vortrag hat mir sehr klar aufgezeigt, worin der Unterschied zwischen Ehe und Lebensgemeinschaft liegt und welche rechtlichen Aspekte dabei besonders wichtig sind. Mir wurde bewusst, worauf ich achten muss und wie wir den Wohnungskauf strukturiert und richtig angehen können, damit ich gut abgesichert bin. Der Vortrag hat mir Klarheit, Sicherheit und eine solide Entscheidungsgrundlage gegeben.

Ich stand vor einer großen Veränderung in meinem Leben, die auch mit einem Ortswechsel verbunden war. Ich besaß sowohl ein Haus als auch eine Wohnung in Wien und war unsicher, welche Schritte für mich langfristig die richtigen waren: verkaufen oder vermieten – und ob ich im Salzkammergut neu kaufen oder zunächst mieten soll. Durch die Begleitung von Nikoletta Kainzner konnte ich diese Entscheidung mit der notwendigen Klarheit und Sicherheit treffen. Sie hat mir mit ihrer strukturierten Analyse alle Optionen sowie deren Vor- und Nachteile verständlich aufgezeigt und diese auch mit konkreten und sehr realistischen Zahlen untermauert. Ich habe mich schließlich entschieden, meine Immobilien in Wien zu verkaufen und mir im Salzkammergut etwas Neues zu kaufen. Nikoletta hat mich dabei von der Entscheidungsfindung bis hin zum Verkauf umfassend begleitet und diesen für mich lebensverändernden Weg über ihr Netzwerk professionell umgesetzt. Herzlichen Dank dafür! Heute weiß ich: Diese Entscheidung war ein echter Game Changer für mich. Ich war während des gesamten Prozesses gut informiert, begleitet und konnte jeden Schritt zuversichtlich gehen.

Aufgrund eines Schicksalsschlags waren meine Familie und ich plötzlich mit der Verwaltung und Aufteilung mehrerer Wohnungen konfrontiert und mit dieser Situation zunächst überfordert. Uns war nicht klar, welche Verpflichtungen damit verbunden sind, wie eine faire Aufteilung möglich ist und wie die Verwaltung der Immobilien sinnvoll organisiert werden kann. Durch die Begleitung von Frau Kainzner und ihrem umfassenden Netzwerk haben wir Schritt für Schritt Klarheit gewonnen. Sie hat mit uns die Werte der Wohnungen ermittelt, einen nachvollziehbaren Vorschlag für eine gerechte Aufteilung erarbeitet und eine klare Struktur für die Verwaltung und Vermietung aufgebaut – alles fundiert und mit konkreten Zahlen hinterlegt. Die Beratung und Begleitung waren für mich und meine Familie eine große Entlastung in einer herausfordernden Phase. Sie hat uns geholfen, diese Verantwortung zu übernehmen.

Der Kauf meiner ersten Eigentumswohnung war für mich eine große Entscheidung. Durch die Begleitung von Nikoletta Kainzner habe ich Sicherheit gewonnen. Sie hat mir jeden Schritt verständlich erklärt, mir rechtliche Klarheit gegeben und mir das Gefühl vermittelt, jederzeit die Kontrolle über meine Entscheidung zu haben. Ich wusste immer, was ich tue – und warum. Während des gesamten Prozesses habe ich mich verstanden, ernst genommen und sicher gefühlt.

Ich habe den Workshop zum Thema „richtig verkaufen“ besucht, weil ich mich auf den Verkauf meiner Immobilie gut vorbereiten wollte. Der Abend hat mir einen klaren Überblick darüber gegeben, welche Unterlagen ich benötige, wie der Verkaufsprozess abläuft und wo typische Fehlerquellen liegen. Besonders hilfreich war für mich, dass alle Schritte verständlich erklärt und praxisnah aufbereitet wurden. Dadurch konnte ich mein Vorhaben deutlich strukturierter angehen und mich gezielt vorbereiten. Sehr wertvoll war auch der Austausch in der kleinen Runde – durch die Erfahrungen und Fragen der anderen Teilnehmerinnen wurden mir zusätzliche Aspekte bewusst, an die ich zuvor nicht gedacht hatte. Der gesamte Abend war für mich ein großer Mehrwert und eine wichtige Grundlage für den weiteren Verkaufsprozess.

Nikoletta Kainzner war meine hochgeschätzte Beraterin bei mehreren Immobilienprojekten – von der strategischen Begleitung beim Verkauf eines Zinshauses bis hin zum gezielten Ankauf von Wohnungen sowie der Beratung bei Vermietungen. Ihre fachliche Präzision und ihr äußerst professionelles Netzwerk waren für mich eine unschlagbare Kombination. Bei jedem Schritt wurde die passende Expertise eingebunden – sei es juristisch, steuerrechtlich oder in anderen relevanten Bereichen –, sodass nichts vergessen oder übersehen wurde. Ich schätze Nikolettas Verlässlichkeit, ihre klare Einschätzung von Chancen und Risiken sowie ihre strukturierte Vorgehensweise sehr. Die Zusammenarbeit mit ihr geht weit über eine klassische Immobilienberatung hinaus. Für mich ist Nikoletta meine „Immo-Fee“, die bei allen Immobilienthemen meine allererste Ansprechpartnerin ist. Ich würde ihre Begleitung und Unterstützung jederzeit wieder in Anspruch nehmen.

Ich habe bei Frau Kainzner eine Wohnung besichtigt, die sie als Maklerin angeboten hat. Nach einem ausführlichen und sehr offenen Gespräch hat sie mir jedoch klar gesagt, dass diese Wohnung nicht zu meiner aktuellen Lebenssituation und meinen Bedürfnissen passt – und sie mir deshalb nicht empfohlen. Dieses ehrliche Feedback hat bei mir großes Vertrauen geschaffen. Seitdem wende ich mich immer wieder an Frau Kainzner, wenn ich andere Wohnungen in Betracht ziehe, und lasse diese von ihr prüfen. Sie unterstützt mich dabei, Fehlentscheidungen zu vermeiden und die Angebote realistisch einzuordnen. In mehreren Beratungsgesprächen hat sie mich außerdem ausführlich darüber aufgeklärt, worauf beim gemeinsamen Kauf mit einem Partner zu achten ist, wie Finanzierungen sinnvoll gestaltet werden können und welche rechtlichen Aspekte – auch im Hinblick auf meine zwei Kinder – zu berücksichtigen sind. Eine derartige unabhängige und ganzheitliche Begleitung habe ich in Bezug auf Immobilien am Markt so bisher nicht kennengelernt.